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記者蔡佩蓉／台北報導即便中美貿易戰造成全球經濟震盪，但根據仲量聯行指出，2018年台北市商辦市場在企業需求強勁之下，去年淨去化量達到6萬1646坪，多來自金融、科技網通產業等，使得去年第4季北市空置率下降至5.5％，空置率、平均租金則已經創下18年新高，但仍沒超越2000年的高點。▲信義計畫區商辦出現嚴重缺貨潮。（圖／記者蔡佩蓉攝影）仲量聯行總經理趙正義指出，2018年的商用不動產市場表現超乎預期，其中辦公室租賃部分，2018全年租約普遍成交於新大樓，其開價較高，加上需求旺盛，空置率持續下降，雙雙帶動租金成長，去年第4季整體租金延續漲能，來到每坪每月2728元，而租金年成長2.9％，為史上最高值。雖然目前市場出現新頂級商辦缺貨潮，信義計劃區A辦公平均租金已經達3262元，加上南山廣場、台北101互相拉抬租金，但2018年整體台北市商辦平均租金為2728元，仍低於2000年的每坪月租金2971元行情，甚至千禧年時，台北遠企租金每坪月租金達4000元，為歷史高點。仲量聯行預估，2019年辦公需求仍將集中於金融、科技、網通、手遊業及商務中心，共享辦公室經營也可望成需求重心，租金將因供給大幅短缺順勢成長，預計漲幅約3％左右。更多三立新聞網報導投胎不能選擇勝文住帝寶 但房子「這樣買下去」一定能致富買房換屋可賺土增稅「退稅大紅包」5年內千萬別做這4件事陸資遭身家調查 化身「外資」早就無孔不入買下台灣連屏東都住不起⋯台灣人要住龜山島嗎？調查結果跌破眼鏡

許茹芸，九零年代的代表性女歌手，沒想到吧，她出道超過20年了，卻直到今年4月才準備要站上台北小巨蛋，她笑稱，當年想辦的時候小巨蛋還沒蓋好，後來小巨蛋又太難申請，因此才延到現在。而許茹芸特殊的「芸式唱腔」，讓她的經典歌，至今讓人難忘。歌手許茹芸：「等一個，天時地利人和的機會，哎唷很精心的禮物，你欠歌迷一個交代。」拉出一大把巨型膠帶，象徵許茹芸要給歌迷們，一個交代，出道24年，才終於要站上台北小巨蛋。歌手許茹芸：「因為99年的時候，本來是有一個承諾，就是本來就有一個演唱會，但是因為當時不是那麼合適，所以我們就決定把它延期，小巨蛋蓋好了之後，又很難申請這樣子，那剛好在這個時機對我來講，就是一種天時地利人和。」許茹芸口中的99年，其實是1998年，她發行第六張專輯《你是最ㄞˋ》，原本隔年要舉辦演唱會，當時卻碰上921大地震，考量社會氣氛延後了演唱會，想不到這一延延了20年，直到發行了第17張專輯的此刻，才要完成這個願望。許茹芸《愛就愛吧 Just Love》：「你說愛就愛吧，要勇敢地表達，哪兒來的那麼多廢話。」時間一步步往回推，許茹芸最被大家的熟知的，就是招牌，芸式唱腔。許茹芸《日光機場》：「剪一段日光，解愛情的霜，讓我窩在你的胸膛。」許茹芸《獨角戲》：「沒有星星的夜裡，我把往事留給你，如果一切只是演戲，要你好好看戲，心碎紙是我自己許茹芸《淚海》：「你怎麼捨得讓我的愛，流向海，傷心的往事一幕幕，就像潮水。」許茹芸：「秘訣就是我的聲音啊，哈哈哈哈，那時候為什麼叫芸式唱腔，是因為剛剛好有一張專輯，叫如果雲知道，正好企劃就取了一個這樣的名字，跟我特別的契合。」許茹芸《如果雲知道》：「如果雲知道，想你的夜慢慢熬。」許茹芸《美夢成真》：「我抱著你我吻著你，我笑著流淚，我不懂回憶能如此真切。」小巨蛋曲目怎麼排，琇琇也是傷透腦筋，許茹芸是90年代代表性女歌手，專輯銷售量高達1600萬張，被稱為演藝圈仙女的她，唱歌空靈，說話輕柔，個性裡卻帶著滿滿堅毅氣質，就如同她一身黑色褲裝。歌手許茹芸：「人生的高低潮是肯定會有的，每當我在做一個專輯的時候，我都會放一些訊息。」就如同2018年發的全新專輯，用北歐女神《芙烈亞》作為歌名，傳達勇氣與力量。許茹芸《芙烈亞》：「是我用餘溫等待，Be my loverlover，是我千金不換。」歌手許茹芸：「芙烈亞她是北歐的一個女神，她代表的愛情代表了勇氣，每一個人的內在，都有一個這樣的自己。」細數許茹芸的歌唱歷程，看似一路順遂，剛出道的她專輯張張大賣，在上華唱片短短5年，累積銷售超過1300萬張。但是走向千禧年後，唱片市場逐漸萎縮，許茹芸開始走迷幻電音路線，中間又短暫休息到紐約留學，再出發之後又打出一首金曲。許茹芸《男人女人》：「男人男人，多希望你是好人，多希望用你的真。」睽違10年後，許茹芸再創造出一首知名代表作《男人女人》，即便在數位音樂已經發達的時期，也賣出了60萬張，甚至韓國籍的老公崔栽誠，也學會這一首，男女對唱金曲。歌手許茹芸：「因為他練的啊，他只會唱男人女人，一首我就覺得很了不起了，他的中文，有因為跟我在一起變好些嗎？我覺得在我韓文沒有進步的一天，他的中文也不會進步太多，哈哈哈哈哈。」聊起老公，許茹芸臉上藏不住幸福喜悅，2013年嫁給韓國籍的崔栽誠，目前定居在首爾，兩人都熱愛工作，至於生子計畫，許茹芸如此妙答。歌手許茹芸：「我只能攻一個蛋，我不能攻兩個蛋，另外那個蛋我們就順其自然，因為好像也不是我說攻就能攻。」仙氣十足的許茹芸，凍齡也是一絕。歌手許茹芸：「沒有，我覺得我應該，比剛出道的時候漂亮，哈哈哈哈哈哈。」放下包袱笑開了懷，但馬上又恢復姿態。歌手許茹芸：「我覺得我們每一個人，都要有一顆柔軟的心，保持一些事情的初心的熱愛，這個性格可能造成我還是有現在的初心，我想是一個很大的原因。」保持初心，保持熱情，儘管遲來的小巨蛋計畫，終於要實現，許茹芸的天時地利人和，一切都來的剛剛好。更多 TVBS 報導有懷孕計畫？ 許茹芸妙答：「一次只能攻一個蛋」 失散合體 許茹芸「臉」竟刷過理科太太手機 唐綺陽自爆想封筆 關鍵2理由曝光 陳綺貞出道20周年演唱會4度攻蛋 穿長禮服小露性感

中國時報【諶悠文╱綜合報導】吞顆藥就能恢復記憶，媲美動漫《哆啦A夢》中神奇道具「記憶吐司」的藥丸未來將成為現實！日本北海道大學和東京大學教授組成的研究團隊發現，治療「梅尼爾氏症」（Meniere’s disease）的抗暈眩藥有提升記憶力的療效，或能喚起遺忘的記憶。這項成果有助於研發治療失智症的藥物。北海道大學講師野村洋與東京大學教授池谷裕二等人的研究團隊，針對38名20多歲的男女進行實驗，讓他們觀看128張照片，並在一周後詢問他們哪些是看過的照片。結果發現，在實驗開始30分鐘前服用了平常劑量約10倍的抗暈眩藥的人，答對率高達50％，而沒有服藥的一組答對率僅得25％，相差足足一倍。尤其是原本不擅長記憶者，服藥後，準確率從28％大幅提升至55％。研究團隊讓接受實驗者服用治療俗稱「耳水不平衡」的梅尼爾氏症所使用的含「甲磺酸倍他司汀」成分藥物。該成分可令大腦分泌活躍記憶神經的物質「組織胺」，重新增強傳遞力變弱的記憶信號。野村表示，雖不是立刻可用於恢復人類記憶，但希望有助治療阿茲海默症等。池谷表示，這項實驗得知，即使有些事情想不起來，但記憶確實留在腦內，可是服藥也可能喚起不願想起的記憶，希望民眾不要自行服用。含「甲磺酸倍他司汀」成分的藥物可能帶來副作用，使患有過敏症或胃潰瘍症者症狀惡化，但即使處方劑量約10倍的話，安全性沒問題。但服用時還是要遵從醫師的指示，以確保安全。這項研究有助於解釋記憶形成的機制、失智症等的治療。全球平均每3秒就新增一名失智症患者，在美國，阿茲海默症更已取代癌症，成為最駭人的疾病，因此研發有效治療失智症的藥物刻不容緩。

由新生代演員鍾瑶和林子閎一起主演的偶像劇，最近劇情進入到2男的爭風吃醋，林子閎和張書偉都有吃重的演出，尤其2人一場打鬥戲，打得非常真實，不但把西裝褲都打爆了，還不小心頭撞頭，看到拍攝花絮，觀眾直呼，兩人真的用生命在演戲。▼（圖／東森新聞）偶像劇：「戴綠帽事情，我都還沒找你算帳，竟然敢出現在我面前，剛剛在拍什麼，拿出來我瞧瞧，我告訴你。」話還沒說完，一拳就打過來，林子閎和張書偉，這場打戲打得真有感。偶像劇：「東西在哪裡，東西給我拿出來。」林子閎這一撞，看起來好像是借位，但其實來到拍攝現場，林子閎這一撞竟然是玩真的。▼（圖／東森新聞）林子閎vs.張書偉：「我沒料到，很真實啊，我沒有料到你會…會這樣起來，我本來想說你會…沒事啊！我們就一次OK。」藝人張書偉：「碰一下，那個頭撞頭，真的頭撞頭，當下我整個暈了。」這種撞法，不暈才奇怪，偶像劇《愛蜜麗的五件事》演員真的用生命在演戲，這場街頭鬥毆的戲碼是本周的重點高潮戲，不到10分鐘的片段卻拍了5個小時，而且意外不斷。▼（圖／東森新聞）林子閎vs.張書偉：「321走，喔…怎麼了怎麼了，唉呦，真的褲子破了，啊，我露內褲了。」連西裝褲都整條爆開，你就知道打得有多真實，難怪《愛蜜麗的五件事》，每次播出之後，觀眾討論度都非常高，因為用心演戲，拍出有質感的戲劇，觀眾看得見。（封面圖／東森新聞）更多東森新聞報導玩老梗不唱了！粉絲瞬間灌爆 謝金燕沉默1天給驚人答案驚！巴黎市區恐怖爆炸 傳多人受傷負債7位數！小彬彬「1年2餐廳收攤」 斷念改做這事…

【早安健康／張承宇報導】許多人都夢想擁有「高人一等」的身高，就算不高，也希望能有看起來高挑的視覺效果。但影響身高的因素，除了先天遺傳、後天營養，駝背等不正確的姿勢更是會讓你「矮人一截」，更可能引起腰背疼痛！日本專家推薦的「向上伸展」運動，除了打造挺拔、高挑的身姿，還能改善脖頸、腰背痛，一舉數得！ 駝背、姿勢不正讓身高變矮，還可能引起腰痛、背痛等問題 著有《我要再長高7cm！》一書的日本姿勢教育指導師、脊椎指壓治療師清水真表示，他所推薦的伸展體操，能夠藉由伸展肌肉，幫助回復應有的姿勢與身高，即使是80、90歲的年長者，也能透過伸展改善駝背，避免「老倒縮」。 而身高倒縮與腰背疼痛，其實有著同樣的原因。清水真解釋，脊椎骨之間有著具備彈性、減震效果的椎間盤，而椎間盤的彈性則需仰賴腦脊髓液來維持。而駝背的姿勢，會導致腦脊髓液流動變差，使椎間盤失去彈性，影響身高。日本龍操整形外科衛教資訊也指出，椎間盤彈性若是不足，可能會讓椎間盤容易變薄、受傷，並可能引起腰痛。 日本代代木上原健療院院長佐藤優也指出，姿勢不良、駝背會讓腦脊髓液的通道變得狹窄；流向脊椎的腦脊髓液如果受阻，甚至會導致腦壓提升，引發暈眩等不適症狀。 因此，清水真也建議藉由改善姿勢、伸展脊椎的運動，恢復腦脊髓液的正常流動，不但能夠恢復正確的姿勢與身高，和脊椎相關的腰背、脖子疼痛也能一併緩解；而位於脖頸背部、通往眼睛的神經也能因此不再受到壓迫，可能具有改善視力的效果。 伸展背部肌肉恢復正確姿勢，改善頸背腰痛 延伸閱讀：

(記者黃秀麗新北報導)深澳鐵道自行車於107年12月18日至108年1月17日間開放免費試營運，不僅讓旅行同業試乘提供專業建議，更回饋瑞芳區在地里民及一般民眾，提供免費試乘體驗，總計免費試乘名額逾4,000人次。俏皮的河豚造型自行車、絢麗神秘的海洋光環境隧道、依山傍海的美麗景緻及充滿文化氣息的建基煤礦遺址，皆深受大眾好評。新北市政府希望讓更多民眾到深澳搭乘自行車一同暢遊鐵道，感受沿線的愜意氛圍，並將深澳這個美麗的地方推廣給國內外的旅客。深澳鐵道自行車為能提供更佳的旅遊品質，自107年12月18日至12月27日間開放旅行同業試乘並提供建議，包括雄獅、康福、趣吧、時報、東森、群英國際及易遊網等數家旅行同業，對於沿途海景、河豚造型自行車及隧道光環境皆有極高評價，並表示周邊交通便捷，景點非常容易串連將是一大優勢，而現場的服務人員熱情親切的態度也讓體驗變得更貼心。深澳鐵道自行車預計於今年1月18日開始售票試營運，民眾可選擇從八斗子站發車至深澳站或由深澳站發車至八斗子站。為推廣更多民眾前來搭乘，新北市政府推出優惠方案，自1月18日至1月31日間將以每人單程100元的優惠價開放試營運，每日從深澳站及八斗子站將各有6班次發車，共計12班次供民眾預約。採線上預約制，於1月15日下午2點整於深澳鐵道自行車官網開放1月18日及19日之訂購，之後將每一隔日陸續開放後兩天之訂票，如1月16日開放1月18日至21日之訂購；1月17日開放1月18日至23日之訂購。線上預約網站: www.railbike.com.tw，歡迎民眾踴躍報名參加。自2月1日將恢復原價每人單程150元，來回優惠價250元，該時段之開放預約日將陸續釋出消息，請民眾持續關注新北市觀光旅遊網、深澳鐵道自行車粉絲團及新北旅客粉絲團，以獲得最新資訊。(自立晚報2019/1/10)

最近外交部將未經外交歷練的「口譯哥」趙怡翔外派擔任駐美代表處政治組長，引起政壇和外交圈的議論紛紛，批評這種「心腹治國術」將對國家外交體制造成嚴重破壞。然而，比起傳聞下周即將組閣的「蘇邁配」，由南北兩名敗選者蘇貞昌和陳其邁分任正副院長，口譯哥的任命爭議，恐怕僅屬「小巫」。從口譯哥變成外交寵信，到敗選者飛上枝頭組閣，展示的不是蔡總統的無上權威，而是她貧乏的識人之明。趙怡翔三年前於民進黨擔任黨工時，在蔡英文的當選國際記者會上「一譯成名」，隨即受吳釗燮從國安會、總統府到外交部的一路重用。一般駐外人員升至政治組長，通常需要十到廿年的歷練；但從無駐外經驗的口譯哥卻能一夕跳到十二職等的要職，支領廿四萬的高薪，當然引人側目。不少人批評這是外交版的「吳音寧事件」，只要深受高層寵信，不論能力如何都能獲得破格拔擢。英語能力強，與長於外交應對，是截然不同的事，這是百姓皆知的分野。蔡政府重用趙怡翔，只想著自己用人的方便，卻未考慮其能力與資歷是否勝任，更未想到這對外交體制專業與公平性的打擊。吳釗燮辯稱，趙怡翔的表現「受到美方肯定」，這其實是缺乏自主意識的說法。以川普政府對台灣的掌控欲，我方派一名少不更事的年輕人出任要職，當然更便於對方運作操弄。但如此一來，我國的外交自主性將被置於何地？進一步看，若如國安會前秘書長蘇起所言，趙怡翔的空降是「另有政治功能」，是要建立總統府與美國行政部門的「單線溝通」管道，利用親信繞過外交部文官體系。這樣的安排，形同將「外交事務政黨化」，便更居心叵測。試想，趙怡翔拿的是國家薪水，派的職務是一等諮議，如果他做的只是民進黨的對美工作，這豈不是在偷吃國家的公糧嗎？相對於駐美人事破格任用卅出頭的小夥子，在新內閣人事上，蔡英文將請出甫於新北敗選的老將蘇貞昌組閣，並搭配高雄敗北的陳其邁為副閣揆；這樣看不出章法的用人，後者毋寧更讓人感到失望。民進黨一向誇稱黨內「人才濟濟」，為何如今僅僅賴清德請辭，內部人才庫卻已捉襟見肘，而必須讓年逾七十的蘇貞昌重新披掛上陣？尤其難堪的是，「電火球」在新北市長一役打得那麼難看，既拿不出寬宏氣度，又看不出嶄新見解；一旦他高踞行政院，將有什麼能力引領國家前進？不難想像，蔡英文之所以屬意蘇貞昌組閣，主要是為自己打一張「安全牌」。原因有四：第一，蔡英文任期僅剩一年多，用一個當過閣揆的老人，比起用一名新手似風險更小。第二，蘇貞昌已走至政治生涯尾聲，如今只掛慮派系接棒人，蔡英文至少不必擔心他像賴清德那樣成為自己的競爭者，而有「芒刺在背」之感。第三，以蘇系和新潮流系過去的盟友關係，加上陳菊的居間調和，由蘇貞昌組閣，對當政的新系和英系威脅較小。第四，蘇貞昌和蔡英文過去關係欠佳，安排陳其邁擔任副閣揆，可協助府院間的潤滑。無論如何，「蘇邁配」的出線，說明蔡英文在亟欲連任的私心下，只能做出這種被譏為「敗選者聯盟」的次等安排。對蔡總統而言，這是最安全的政治盤計；對台灣而言，卻只是「拖時間」的走法，不會有新的局面值得期待。事實上，蔡總統如果願意打開心胸，即使民進黨內部找不到合適的人才，她也可以把眼光放向民間或在野陣營。然而，蔡英文蹉跎了時光和機會，也讓視野愈縮愈小。從口譯哥的暴紅高升，到敗選者聯盟出線組閣，說明「國王的人馬」都在近親中尋覓。這點，仍延著吳音寧、張天欽、陳英鈐等人「德不配位」的錯誤軸線推進。更多論壇文章 台灣應評估是否重啟《國家統一綱領》？ 蔡總統，說好的「七休一」呢？ 這個工作，蔡英文欠了蘇貞昌8年？ 誰能整合台灣，誰才能取得大位 從釜山的華麗轉身看高雄如何蛻變＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

財經中心／綜合報導不知道你的薪水，是否有超過四萬一嗎？根據行政院主計總處今（10）日發布最新薪資統計，去年11月全體受僱員工經常性薪資為41,249元，年增2.56%，成長主因是企業調薪愈趨積極，年增率連續12個月突破2%，創下近19年以來同月最高增幅。▲經常性薪資成長來自廠商調薪。（圖／pixabay）主計處表示，經常性薪資連續12個月突破2%，主要可歸功於廠商加薪積極與去年景氣較前年好因素所致。主計總處說明，「薪資」指的是廠商支付員工的工作報酬，包括本薪、按月津貼等俗稱月薪的經常性薪資，以及年終獎金、年節獎金、紅利、績效獎金和加班費等非經常性薪資，二者加計為總薪資，計入物價影響後的數據就是「實質」薪資。去年11月全體受僱員工經常性薪資平均為4萬1249元，較上月減少0.01%，這是連續16個月薪水在4萬元以上，如果加入獎金及加班費等等，11月總薪資平均為4萬6542元。從行業別觀察，總薪資成長的排名依序分別是不動產業、批發及零售業、製造業分別成長7.52%、5.35%、4.69%。但若考量物價，今年1到11月「實質經常性薪資」為38,179元，沒有超過2001年同期38,320元，顯示成長幅度仍趕不上物價攀升的速度，難掃薪資倒退17年的陰霾。(編輯：黃毓淩)  更多三立新聞網報導領完年終再離職？「地雷」職缺比例超高 好工作早被卡位過年壓力大！百貨遭爆薪水「分段發」 員工怨：沒錢包紅包政治人物要人少談政治？網友批：薪水小偷再苦也不走！海底撈員工福利超完善 連父母都給薪水

藝人瑞瑪席丹，兩年前因為主演電影《強尼凱克》，曾在金馬54拿到新演員獎，而她不只能主持、能演戲，還擁有好歌喉，現在更發專輯當歌手，花半年時間一手包辦填詞譜曲。獨特空靈嗓音，唱著自己的新歌，28歲的瑞瑪席丹，拿起麥克風 轉換身分，要發片當歌手。藝人瑞瑪席丹：「超快，我現在回頭想，我不太確定我是怎麼寫出來的，兩個半月七首歌，在寫的時候有一直碰壁，因為我也是第一次寫中文歌，它有很多韻腳的東西，我並不了解。」花半年時間創作，親自填詞譜曲，瑞瑪席丹一展才女技能，本身是黎巴嫩跟台灣混血的她，精通中、英、法、阿拉伯語，2017年拍了電影《強尼凱克》，也讓觀眾注意到她。國片《強尼凱克》：「你現在嫌我付出不夠多就是了？你開口閉口都是錢，你懂什麼叫愛？」頒獎人小Svs.蔡康永：「得獎的是瑞瑪席丹！《強尼凱克》。」兩年前金馬54，瑞瑪席丹靠這部片，奪金馬新演員獎，先闖出知名度 ，才讓大家看見她的歌唱實力。藝人瑞瑪席丹：「金馬獎那個時候，我也沒有太大的壓力，我就是演就對了，做我自己喜歡做的事情，接下來還是繼續有電影.音樂要走。」類似模式的還有李千那，2007年選秀歌唱出道，不過2010年拍了《茱麗葉》，抱回金馬新演員獎，隔年才發專輯，最近還發了第一張全台語專輯。李千那《紅塵笑》：「心如箭太匆匆，情昂揚，步踏四方，傲看著世事無常。」為布袋戲唱片頭曲，風格有別以往，兩位女星都是在金馬拿獎後，才正式發片，似乎也靠「鍍金」的好運，一圓歌手夢。更多 TVBS 報導吳奇隆帶劉詩詩返台待產 背後秘辛曝光了… 被爆終身不孕？蒼井空分享捧肚照：我懷了雙胞胎 「皇后品格」劇情猜不透 昏庸帝愛張娜拉 「餐飲大亨」阿緯新開2店累癱 合體JPM勾回憶

NFL幾支在尋找新主帥的球隊，都希望能像洛杉磯公羊隊一樣，找到像麥克維（Sean McVay）這樣年輕有為的人才；公羊隊在麥克維2季執教下都國西封王，周六他們將在主場迎戰牛仔隊，準備挑戰球隊13年來季後賽首勝。得知其他球隊想找下一個麥克維，32歲本人笑著回應：「我太年輕還沒有『教練樹」（coaching tree）。」意指自己總教練生涯不長，還沒有什麼師徒傳承。麥克維2年前接下公羊隊帥印，以30歲11個月又19天，成為NFL史上最年輕的總教練。在麥克維到來前，公羊隊可是連12季無緣季後賽，現在他們只差2場勝利，就能闖進睽違17年的超級盃舞台；麥克維一直都對球隊的成績保持謙虛，不過現在許多球隊都想效仿公羊隊的成功。包裝工找來泰坦進攻教練拉弗萊（Matt LaFleur），紅雀找來德州理工大學的總教練金斯伯瑞（Kliff Kingsbury），兩隊都希望39歲的新帥能把球隊變成進攻強隊。拉弗萊前一季正好就在公羊隊當進攻教練，而金斯伯瑞是麥克維的好友，兩人的進攻理念頗為相像。麥克維進攻才華洋溢攻，也許和公羊防守教練菲利浦斯（Wade Phillips）有關，麥克維非常仰賴這位71歲的前牛仔主帥，麥克維說：「這兩年當總教練學到一點，最好身旁有比你優秀的人，這樣你每天都可以向他們學習。」